Prodej nového bytu 3+kk s lodžií v Brně Líšni, ulice Holzova
Brno
Prodej novostavby třípokojového bytu s kuchyňským koutem o celkové podlahové ploše bytu 81,4 m2 + lodžie 5,3 m2 a sklepní kóje 3 m2. Bytový dům byl kolaudován v září 2022.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,1 m2) obsahuje toto zařízení: Kuchyňskou linku včetně spotřebičů, sporák s indukční varnou deskou a s horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, dřez. Z pokoje lze vstoupit na lodžii (5,6 m2), která je orientována na západní stranu do dvorní části bytového domu.
Další dva pokoje (14,8 m2 a 8,8 m2) mají samostatné vstupy z předsíně (13,8 m2), kde je umístěn dveřní videotelefon.
Koupelna (5,8 m2) obsahuje dvě umyvadla a vanu. Samostatné WC (1,7 m2). V technická místnosti (3,5 m2) je přípojka na pračku.
V bytě je podlahové topení s plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec, se zásobníkem pro ohřev teplé vody. Vlastní klimatizační jednotka zn. Daikin. Byt je vybaven systémem pro řízení chytré domácnosti zn. SIEMENS. Instalovaný Smart systém umožňuje uživatelům bytu pohodlně ovládat z jednoho místa topení, chlazení a stínění oken. Dřevěná okna s izolačními trojskly, v obývacím pokoji jsou předokenní žaluzie zn. VEKRA, ovládané elektrickým pohonem. V celém bytě jsou vinylové podlahy.
V suterénu bytového domu je sklepní kóje (3 m2). K bytu je nutné dokoupit i garáž s dálkově ovládanými sekčními vraty s vjezdem z dvorní části bytového domu. K výběru jsou garáže s výměrou od 19,5 m2, cenově od 1.367.000 Kč.
Městská část Líšeň leží východně od centra Brna s dobrou dopravní dostupností na dálnici D1 i do centra Brna. V blízkosti se nachází zastávky autobusu MHD a v okolí je i veškerá občanská vybavenost. Pro výlety do přírody je ideální blízkost Mariánského údolí i lesy severovýchodně od Brna navazující na CHKO Moravský kras.
| Cena | 13 393 000 Kč |
| Dispozice bytu | 3+kk |
| Číslo podlaží v domě | 2 |
| Počet podlaží v domě | 4 |
| Celková podlahová plocha | 86 |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | novostavba |
| Energetická náročnost budovy | B |
| Měrná spotřeba energie (kWh/(m2*rok)) | 63.703 |
| PENB dle vyhlášky | 78/2013 Sb. |
| Vlastnictví | osobní |
| Umístění objektu | okraj obce |
