e-Finance připravuje pro investory, kteří chtějí přímo vlastnit investiční výnosovou nemovitost menší investiční příležitosti v podobě nákupu nemovitosti v ceně zpravidla od 2 do 30 mil. Kč. Nemovitosti jsou ve většině případů již pronajaty za tržní nájemné — nebo si je od vás pronajmeme zpět a vaše investice bude bez starostí.
Výnos potažmo zhodnocení investovaných prostředků v případě investic do nemovitostí má dvě části.
První důležitou částí je pravidelný výnos v podobě nájemného. V případě investičních nemovitostí e-Finance nabízených k prodeji se tento roční výnos pohybuje mezi 3 až 4,5% z hodnoty nemovitosti. Tento výnos se každoročně valorizuje o inflaci a tudíž se dá předpokládat, že po cca pěti letech se tento výnos bude blížit k 5% ročně.
Druhou částí zhodnocení je růst tržní hodnoty nemovitosti. Hodnota nemovitostí v dlouhodobém horizontu vždy roste. Například od roku 2010 cena nemovitostí v dlouhodobém horizontu vzrostla o více než 120% (zdroj: HB Index), tzn. v průměru o cca 10% rok.
TZn. pokud investiční nemovitost koupíte dnes a prodáte např. za deset let, je pravděpodobné dle historických ukazatelů, že se její cena během těchto deseti let navýší o více než 50%, spíše se bude blížit dvojnásobné hodnotě. A v tomto mezidobí ještě inkasujete pravidelný nájem.
Vyberete si investiční byt nebo apartmán z aktuální nabídky a stanete se jeho přímým vlastníkem zapsaným v katastru nemovitostí.
Pokud budete chtít, byt si od vás pronajmeme.
Nájemné odpovídá zhruba 3–4,5 % z hodnoty nemovitosti ročně a každoročně se valorizuje o inflaci.
e-Finance nabízí také služby spojené se správou investičních nemovitostí, takže vlastnictví investiční nemovitosti může být pro Vás zcela bez starostí.
Skupina e-Finance připravila pro investory do nemovitostí následující nabídku investičních nemovitostí, které ve většině případů jsou již pronajaty za tržní nájemné. e-Finance nabízí také služby spojené se správou investičních nemovitostí, takže vlastnictví investiční nemovitosti může být pro Vás zcela bez starostí.
Celý nájemní dům se zahradním domkem, pronajatý za tržní nájemné.
Novostavba · pronajato
Novostavba bytového domu EFI Residence Holzova 28. Pokud budete chtít, byt si od Vás pronajmeme a vaše investice bude bez starostí.
Novostavba · kolaudace 2022
Pokud budete chtít, byt si od Vás pronajmeme a vaše investice bude bez starostí.
Novostavba · kolaudace 2022
Pokud budete chtít, byt si od Vás pronajmeme a vaše investice bude bez starostí.
Novostavba · kolaudace 2022
Pokud budete chtít, byt si od Vás pronajmeme a vaše investice bude bez starostí.
Prodej včetně zařízení a parkovacího místa.
Novostavba 2018
Pokud budete chtít, byt si od Vás pronajmeme a vaše investice bude bez starostí.
Novostavba 2018
Pokud budete chtít, byt si od Vás pronajmeme a vaše investice bude bez starostí.
Novostavba 2018
Pokud budete chtít, byt si od Vás pronajmeme a vaše investice bude bez starostí.
Další nabídky nemovitostí najdete přímo na speciálním webu e-Finance Reality
Součástí koncernu e-Finance, a.s. je realitní kancelář e-Finance Reality, která na trhu nemovitostí působí již více než 25 let. Za tuto dobu jsme získali nepostradatelné zkušenosti, díky kterým Vám naši realitní odborníci mohou nabídnout profesionální služby a poradenství v oblasti realit. Můžeme se pochlubit více než 1 500 dokončenými obchodními případy.
Napište nám, o kterou nemovitost máte zájem. Rádi vám připravíme kalkulaci výnosu, podmínky zpětného nájmu a domluvíme prohlídku.
