Prodej bytového domu se třemi byty a s menším zahradním domkem v Bílovicích nad Svitavou
Prodej samostatně stojícího rodinného domu se třemi bytovými jednotkami umístěnými v jednotlivých podlažích.
Popis nemovitosti
Všechny tři byty včetně zahradního domku, jsou momentálně pronajaty na základě nájemní smlouvy za tržní nájemné na dobu určitou. Výše čistého nájmu z pronájmu všech tří bytů a domku je 988.752 Kč ročně.
Bytový dům
1.PP – byt 2+kk
celková výměra bytu 66,46 m², pokoj 13,87 m², kuchyně s obývacím pokojem 26,71 m², předsíň 14,73 m², koupelna s vanou a WC 6,11 m², šatna 5,04 m². K bytu náleží zahrada o celkové výměře 152 m² a parkovací místo před domem o výměře 14 m².
1.NP – byt 3+kk
celková výměra bytu 89,46 m², pokoj 12,40 m², pokoj 11,75 m², kuchyně s obývacím pokojem 35,84 m², předsíň 8,17 m², koupelna s vanou 4,21 m², samostatné WC 1,57 m², komora 2,15 m², balkon včetně venkovního schodiště 8,19 m². K bytu náleží zahrada o celkové výměře 142 m², sklep 5,18 m² a parkovací místo před domem o výměře 14 m².
2.NP – byt 3+kk
celková výměra bytu 86,94 m², pokoj 12,40 m², pokoj 11,75 m², kuchyně s obývacím pokojem 35,84 m², předsíň 8,17 m², koupelna s vanou 4,21 m², samostatné WC 1,57 m², komora 2,15 m², balkon 5,67 m². K bytu náleží zahrada o celkové výměře 170 m², sklep 5,18 m² a parkovací místo před domem o výměře 14 m².
Ve všech bytech jsou betonové podlahy, pokryté vinylem v koupelně jsou obklady a dlažba. Podlahové vytápění napojené na vlastní plynový kondenzační kotel je realizováno v každém bytě samostatně. Okna s plastovými trojskly, vstupní i vnitřní dveře jsou dřevěné, nové kuchyňské linky. V bytech je zaveden internet a TV.
Součástí prodeje ji i novostavba menšího samostatně stojícího domku s krytou terasou o zastavěné ploše 25 m² v zadní části pozemku. Domek je jakou součást hlavní stavby. Dům je vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev vody, koupelnou se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Kuchyňská linka včetně spotřebičů. Spaní je řešeno v podkrovní části domku s dřevěnou vestavěnou palandou.
Veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost centru Brna, MHD linka 75, vlak IDS. V okolí je krásná příroda, lesy, údolí řeky Svitavy, cyklostezky.
Parametry nemovitosti
| Cena | 26 500 000 Kč |
|---|---|
| Zastavěná plocha | 136 m² |
| Užitná plocha | 303 m² |
| Plocha parcely | 748 m² |
| Počet podlaží v domě | 3 |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | novostavba |
| Energetická náročnost budovy | C |
| Měrná spotřeba energie (kWh/(m²·rok)) | 114 |
| PENB dle vyhlášky | 78/2013 Sb. |
| Poloha objektu | samostatný |
| Umístění objektu | klidná část obce |
Výnos pro investora
Výnos je orientační propočet z čistého ročního nájmu a prodejní ceny (964 620 Kč / 26 500 000 Kč). Nejde o garanci výnosu.
Nájmy: Tři byty a zahradní domek jsou nyní pronajaty na základě nájemní smlouvy za tržní nájemné na dobu určitou.
Klikněte na fotografii — v galerii pak můžete listovat.
Kontaktovat makléře
Domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte nájemní smlouvy, PENB a další podklady k nemovitosti.
