Prodej novostavby bytu 1+kk v Brně Líšni, ulice Holzova
Brno
Prodej novostavby jednopokojového bytu s kuchyňským koutem o celkové podlahové ploše bytu 38,9 m2 + lodžie 2,7 m2 a sklepní kóje 2,3 m2. Bytový dům byl kolaudován v září 2022.
Byt je umístěn v prvním patře bytového domu. Pokoj s kuchyňským koutem (23,4 m2) obsahuje toto zařízení: Kuchyňskou linku včetně spotřebičů, sporák s indukční varnou deskou a s horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, dřez. Z pokoje je možné vejít na lodžii (2,7 m2), která je orientována na jižní stranu do dvorní části bytového domu.
Koupelna (4,7 m2) je s vanou, umyvadlem a WC.
V předsíni (8,8 m2) je umístěn dveřní videotelefon a přípojka na pračku.
V bytě je podlahové topení s plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec, se zásobníkem pro ohřev teplé vody. Vlastní klimatizační jednotka zn. Daikin. Byt je vybaven systémem pro řízení chytré domácnosti zn. SIEMENS. Instalovaný Smart systém umožňuje uživatelům bytu pohodlně ovládat z jednoho místa topení, chlazení a stínění oken. Dřevěná okna s izolačními trojskly a s předokenními žaluziemi zn. VEKRA, ovládanými elektrickým pohonem. V celém bytě jsou vinylové podlahy.
V suterénu bytového domu je sklepní kóje (2,3 m2). K bytu je nutné dokoupit i garáž s dálkově ovládanými sekčními vraty s vjezdem z dvorní části bytového domu. K výběru jsou garáže s výměrou od 19,5 m2, cenově od 1.367.000 Kč.
Městská část Líšeň leží východně od centra Brna s dobrou dopravní dostupností na dálnici D1 i do centra Brna. V blízkosti se nachází zastávky autobusu MHD a v okolí je i veškerá občanská vybavenost. Pro výlety do přírody je ideální blízkost Mariánského údolí i lesy severovýchodně od Brna navazující na CHKO Moravský kras.
| Cena | 7 244 000 Kč |
| Dispozice bytu | 1+kk |
| Číslo podlaží v domě | 2 |
| Počet podlaží v domě | 4 |
| Celková podlahová plocha | 42 |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | novostavba |
| Energetická náročnost budovy | B |
| Měrná spotřeba energie (kWh/(m2*rok)) | 63.703 |
| PENB dle vyhlášky | 78/2013 Sb. |
| Vlastnictví | osobní |
| Umístění objektu | okraj obce |
