Prodej novostavby třípokojového bytu s kuch. koutem a velkou terasou v Brně Líšni, ul. Holzova
Brno
Třípokojový byt s kuchyňským koutem o celkové podlahové ploše 83,8 m2 + terasa 66 m2 + sklepní kóje 3 m2. Bytový dům byl zkolaudován v září 2022.
Byt je umístěn v přízemí bytového domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,1 m2) obsahuje toto zařízení: Velkou kuchyňskou linku včetně spotřebičů, sporák s indukční varnou deskou a s horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, dřez. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu (66 m2), která je orientována na západní stranu.
Další dva pokoje (13,3 m2 a 11,2 m2) mají samostatné vstupy a okna orientovaná do dvorní částí bytového domu.
Předsíň (6,2 m2) je vybavena dveřním videotelefonem, WC (4,1 m2), chodba (4,7 m2), V koupelně s umyvadlem, vanou a sprchový koutem (6,3 m2) je přípojka na pračku.
V bytě je podlahové topení s plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec, se zásobníkem pro ohřev teplé vody. Vlastní klimatizační jednotka zn. Daikin. Byt je vybaven systémem pro řízení chytré domácnosti zn. SIEMENS. Instalovaný Smart systém umožňuje uživatelům bytu pohodlně ovládat z jednoho místa topení, chlazení a stínění oken. Dřevěná okna s izolačními trojskly a s předokenními žaluziemi zn. VEKRA, ovládanými elektrickým pohonem. V celém bytě jsou vinylové podlahy.
V suterénu bytového domu je sklepní kóje 3 m2. K bytu je nutné dokoupit i garáž s dálkově ovládanými sekčními vraty s vjezdem z dvorní části bytového domu. K výběru jsou garáže s výměrou od 19,5 m2, cenově od 1.367.000 Kč.
Městská část Líšeň leží východně od centra Brna s dobrou dopravní dostupností na dálnici D1 i do centra Brna. V blízkosti se nachází zastávky autobusu MHD a v okolí je i veškerá občanská vybavenost. Pro výlety do přírody je ideální blízkost Mariánského údolí i lesy severovýchodně od Brna navazující na CHKO Moravský kras.
| Cena | 16 814 000 Kč |
| Dispozice bytu | 3+kk |
| Číslo podlaží v domě | 1 |
| Počet podlaží v domě | 4 |
| Celková podlahová plocha | 153 |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | novostavba |
| Energetická náročnost budovy | B |
| Měrná spotřeba energie (kWh/(m2*rok)) | 63.7 |
| PENB dle vyhlášky | 78/2013 Sb. |
| Vlastnictví | osobní |
| Umístění objektu | okraj obce |
