EFI Residence Holzova 28, novostavba 1+kk s lodžií v Brně-Líšni

Hledáte moderní a světlý byt Brno-Líšeň s lodžií, kvalitním vybavením a nízkými provozními náklady? Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází v prvním patře a nabízí ideální kombinaci komfortu, funkčního prostoru a technického standardu vyšší třídy. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 38,9 m2, dále lodžii 2,7 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,4 m2) je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí a dřez. Z pokoje je vstup na lodžii 2,7 m2, orientovanou na jižní stranu do klidné dvorní části domu. Koupelna (4,7 m2) je vybavena vanou, umyvadlem a WC. V prostorné předsíni (8,8 m2) je umístěn dveřní videotelefon a přípojka na pračku. V bytě je podlahové vytápění s plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec se zásobníkem teplé vody. O chlazení se stará klimatizační jednotka Daikin. Byt je vybaven systémem chytré domácnosti SIEMENS, který umožňuje pohodlné ovládání topení, chlazení a stínění oken z jednoho místa. Dřevěná okna s trojskly doplňují elektricky ovládané předokenní žaluzie VEKRA, které zajišťují ticho a soukromí. V celém bytě jsou vinylové podlahy. Sklep a parkování K bytu náleží sklepní kóje 2,3 m2 umístěná v suterénu domu. Součástí nabídky je možnost koupě vlastní garáže s dálkově ovládanými sekčními vraty a vjezdem z dvorní části objektu. K dispozici jsou garáže o ploše od 19,5 m2, s cenou od 1 367 000 Kč. Lokalita: Brno-Líšeň Městská část Líšeň patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Brna. Nabízí klidné prostředí, kompletní občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení, zastávky MHD jsou v blízkosti, centrum i dálnice D1 jsou snadno dosažitelné. Pro odpočinek a volný čas potěší blízkost Mariánského údolí a rozsáhlých lesů navazujících na CHKO Moravský kras. Shrnutí Dispozice: 1+kk, 38,9 m2 + lodžie 2,7 m2 + sklep 2,3 m2 Kolaudace: 2022 Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, AC Daikin, podlahové topení Baxi, Smart Home Siemens, žaluzie VEKRA Parkování: možnost dokoupení garáže od 1 367 000 Kč Lokalita: Brno-Líšeň, ul. Holzova Moderní byt s jižní orientací, lodžií a chytrou domácností, ideální volba pro singles, páry nebo investory hledající kvalitní novostavbu v klidné části Brna.