eFi Palace Hotel, Brno, 3. etapa, přístavba

Popis projektu

Jedná se o přístavbu multifunkčního areálu eFi Palace Hotel na pozemcích o výměře 925 m² (Bratislavská 56, k.ú. Zábrdovice, Brno). Na tuto přístavbu bylo dne 26. března 2018 vydáno územní rozhodnutí, které nabylo právní moci dne 15. května 2018, a na jaře roku 2019 bylo vydáno stavební povolení, jež nabylo právní moci v květnu 2019.

Projekt představuje v současnosti největší investiční záměr skupiny e-Finance v centru Brna. Jedná se o desetipodlažní přístavbu (2 podzemní + 8 nadzemních podlaží) v prolukové řadové zástavbě, dispozičně napojenou na stávající komplex eFi Palace Hotel, rezidenční byty a kanceláře, a dále o dvoupodlažní nástavbu stávající části hotelu.

Využití stavby: hotel, dlouhodobé nájmy bytů a kanceláře.

Stavba byla zahájena vybudováním sítí. V současnosti se dokončuje projektová dokumentace pro provedení stavby a následně bude probíhat tendrování generálního dodavatele. Předpokládané zahájení hlavních stavebních prací je v roce 2026.

Dispozice a plochy podle projektové dokumentace počítají s celkovou podlahovou plochou 6 977,09 m². Z toho připadá 2 254,60 m² na bytové apartmány, kterých bude celkem 60. Garáže zaujmou plochu 1 780,28 m² a budou řešeny jako třípodlažní kryté stání v úrovni 1NP až 2PP. Pro administrativní část je vyčleněno 1 017,89 m², což odpovídá kapacitě kanceláří pro přibližně 65 osob. Zbývajících 1 924,32 m² připadne na společné a technické zázemí budovy.

Funkční členění:

• 1NP–2PP: parkovací stání a technické zázemí budovy

• 1NP: lobby hotelu se zázemím a propojovací chodby ke stávajícím etapám

• 2NP: kanceláře a byty

• 3NP–7NP: 52 ubytovacích jednotek (30–150 m²)

• 8NP: byty a kancelářské prostory (součást nástavby stávajícího hotelu)