Jedná se o přístavbu multifunkčního areálu eFi Palace na pozemcích o výměře 925 m² (Bratislavská 56, k.ú. Zábrdovice, Brno). Na tuto přístavbu bylo dne 26. března 2018 vydáno územní rozhodnutí, které nabylo právní moci dne 15. května 2018, a na jaře roku 2019 bylo vydáno stavební povolení, jež nabylo právní moci v květnu 2019.
Projekt představuje v současnosti největší investiční záměr skupiny e-Finance v centru Brna. Jedná se o desetipodlažní přístavbu (2 podzemní + 8 nadzemních podlaží) v prolukové řadové zástavbě, dispozičně napojenou na stávající komplex eFi Palace, rezidenční byty a kanceláře, a dále o dvoupodlažní nástavbu stávající části hotelu.
Využití stavby: dlouhodobé nájmy bytů a kanceláře.
Stavba byla zahájena vybudováním sítí. V současnosti se dokončuje projektová dokumentace pro provedení stavby a následně bude probíhat tendrování generálního dodavatele. Předpokládané zahájení hlavních stavebních prací je v roce 2026.
Dispozice a plochy podle projektové dokumentace počítají s celkovou podlahovou plochou 7 183,58 m². Z toho připadá 2 332,18 m² na bytové apartmány, kterých bude celkem 60. Garáže zaujmou plochu 1 827,31 m² a budou řešeny jako třípodlažní kryté stání v úrovni 1NP až 2PP. Pro administrativní část je vyčleněno 1 323,18 m², což odpovídá kapacitě kanceláří pro přibližně 65 osob. Ostatní a technické zázemí zabírá 315,66 m². Zbývajících 1 385,25 m² připadne na společné zázemí budovy.
1NP–2PP: parkovací stání a technické zázemí budovy
1NP: lobby hotelu se zázemím a propojovací chodby ke stávajícím etapám
2NP: kanceláře a byty
3NP–7NP: 52 ubytovacích jednotek (30–150 m²)
8NP: byty a kancelářské prostory (součást nástavby stávajícího multifunkčního objektu)
| Počet nadzemních podlaží | 8 |
| Počet podzemních podlaží | 2 |
| Počet jednotek (bytů) | 60 bytů |
| Plocha bytů/ubytovacích jednotek | 2 332,18 m² |
| Plocha obchodních prostor / kanceláří | 1 323,18 m² |
| Plocha společných prostor | 1 385,25 m² |
| Plocha parkovacích stání | 1 827,31 m² (garáže) |
| Plocha ostatních nebytových prostor | 315,66 m² |
| Další prostory | kanceláře, garáže |
| Celková užitná plocha | 5 798,33 m² |
| Celková plocha | 7 183,58 m² |
| Celková plocha pozemku/ů | 925,00 m² |
| Hodnota projektu v roce 2024 | 44 500 000 CZK |
| Předpokládaný budoucí investiční náklad | 350 000 000 CZK |
| Znalecký posudek | ZP ev.č.010284-2025 Bratislavská 56 |
Roční úrok až 7 %,
investice na 1 rok
Roční úrok 8 % a 7 %,
investice na 2 roky
Roční úrok 9 %, 8 % a 7 %
investice na 3 roky
Roční úrok 9 %, 8 % a 7 %
investice na 3 roky
Roční úrok INFLACE + 1 %,
investice na 4 roky
eFi Hotel
Bratislavská 237/56
602 00 BRNO
Telefon: 515 555 500
Chcete se na něco zeptat? Rádi vám pomůžeme! Napište nám a my se vám ozveme co nejdříve.