1+kk — Byt č. 11
30,30 m² + sklep 2,4 m² · Holzova 3135/28, Brno-Líšeň
Prémiová novostavba s vysokým standardem vybavení a nízkými provozními náklady.
Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Díky kvalitnímu technickému řešení a chytré domácnosti SIEMENS nabízí komfort, který bývá obvyklý spíše u rezidenčních projektů vyšší třídy.
Dispozice a vybavení
Byt o celkové podlahové ploše 30,3 m² se nachází v přízemí domu a sestává z hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem (19,4 m²), koupelny se sprchovým koutem, WC a přípojkou na pračku (5,1 m²) a předsíně (3,6 m²) s videotelefonem.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a dřez.
O tepelný komfort se stará podlahové vytápění s plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec se zásobníkem TUV. Pro letní měsíce je k dispozici klimatizace Daikin.
Součástí standardu je také chytrá domácnost SIEMENS umožňující ovládání topení, chlazení a stínění oken z jednoho místa. Dřevěná okna s trojskly doplňují elektricky ovládané předokenní žaluzie VEKRA, které zajišťují ticho a soukromí. Podlahy jsou vinylové.
Sklep a parkování
K bytu náleží sklepní kóje 2,4 m² umístěná v suterénu domu. Dále je možné koupit i některou z garáží, které se nachází v suterénu bytového domu. Garáže jsou s dálkově ovládanými sekčními vraty a vjezdem z dvorní části objektu. K dispozici jsou garáže o ploše od 19,5 m², s cenou od 1 171 800 Kč.
Lokalita: Brno-Líšeň
Městská část Líšeň patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Brna. Nabízí klidné prostředí, plnou občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení, zastávky MHD jsou v blízkosti, centrum i dálnice D1 jsou snadno dosažitelné. Pro rekreaci a aktivní odpočinek potěší blízkost Mariánského údolí a rozsáhlých lesů směrem k CHKO Moravský kras.
Shrnutí
- Dispozice
- 1+kk, 30,3 m² + sklep 2,4 m²
- Kolaudace
- 2022
- Vybavení
- kuchyňská linka se spotřebiči, AC Daikin, podlahové topení Baxi, Smart Home Siemens, žaluzie VEKRA
- Parkování
- možnost dokoupení garáže od 1 171 800 Kč.
- Lokalita
- Brno-Líšeň, ul. Holzova
Prémiová novostavba s vysokým standardem vybavení, ideální volba pro singles, mladé profesionály nebo investory.
- Dispozice
- 1+kk
- Výměra
- 30,30 m² + sklep 2,4 m²
- Místnosti
- Obývací pokoj s KK 19,4 m² · Předsíň 3,6 m² (videotelefon) · Koupelna 5,1 m² (sprchový kout, WC, přípojka na pračku)
- Podlaží
- 1. NP
- Vybavení
- Zařízený byt — nábytek, kuchyňská linka se spotřebiči
- Vytápění a chlazení
- Podlahové topení, vlastní plynový kondenzační kotel Baxi Nuvola Duo-tec · klimatizace Daikin
- Chytrá domácnost
- SIEMENS — topení, chlazení, elektrické žaluzie VEKRA
- Podlahy a obklady
- vinylové podlahy
- Druh a stav objektu
- Cihlová novostavba, kolaudace září 2022
- Energetická náročnost (PENB)
- Třída B · 63,7 kWh/(m²·rok) · dle vyhl. 78/2013 Sb.
- Vlastnictví
- Osobní
- Garáž
- Koupě bytu je podmíněna současnou koupí garáže v suterénu — od 1 171 800 Kč
- Nájem od e-Finance
- 16 220 Kč — měsíčně, 4 % ročně z kupní ceny, na 1–5 let (v případě zájmu)
- Provize RK
- Neplatíte — prodává vlastník, e-Finance, a.s.
- Financování
- Možné hypotečním úvěrem
- Adresa
- Holzova 3135/28, 628 00 Brno-Líšeň
Kontaktovat makléře
Domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte nájemní smlouvy, PENB a další podklady k nemovitosti.
