Po předání musí řešit developer reklamace a případné vady, které se projeví během užívání. Záleží na konkrétních smluvních a záručních podmínkách projektu. Typicky může jít například o problémy s izolacemi, okny, balkony nebo dalšími stavebními prvky. Takzvané skryté vady může kupující vytknout do 5 let od nabytí vlastnického práva nebo převzetí bytu.