e‑Finance Anleihen
„Wir bauen keine Luftschlösser, wir bauen und besitzen seit mehr als 20 Jahren echte Immobilien.“
Die Anleihen der e-Finance Gruppe sind Wertpapiere, die für Bürger der Tschechischen Republik bestimmt sind und deren Basisprospekt des Anleiheprogramms jedes Jahr von der Tschechischen Nationalbank genehmigt wird.
Retail-Anleihen
Die e-Finance Gruppe ist eine Immobilien-Investitionsgruppe, die seit mehr als 20 Jahren in Immobilien an attraktiven Standorten in der Tschechischen Republik investiert, wie Geschäfts- und Verwaltungsgebäude, Hotels und Wohnimmobilien.
Das Portfolio der fertiggestellten und vermieteten Immobilien der e-Finance Gruppe übersteigt bereits den Wert von 1,98 Milliarden Kronen, und der zukünftige Wert der Immobilienprojekte, die sich in Vorbereitung und im Bau befinden, übersteigt 2,64 Milliarden Kronen. Unser aktuelles Investitionsportfolio der im Eigentum von e‑Finance befindlichen Immobilien können Sie hier einsehen.
Warum E-Finance?
Gemäß dem geprüften Jahresabschluss für den Zeitraum 2024
für Renditeobjekte
externe Quellen zum Wert des Portfolios
auf dem Markt für Anlageimmobilien
aus Anleihen für die Öffentlichkeit
Nach der Umsetzung der geplanten Investitionen
Gewerbe- und Wohnimmobilien
Die e-Finance Gruppe emittiert derzeit folgende Anleihen für Bürger mit garantierter jährlicher Rendite:
Einjährige Anleihen mit einer Rendite von 7 %
Investition fällig zum 1. 3. 2027
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz 7 %
- einjährige Anleihen
- die Anleihe kann am Ende der Zinsperiode vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Zweijährige, durch das Schloss Račice besicherte Anleihen mit einer Rendite von bis zu 8 %
Investition fällig zum 1. 10. 2027
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz 8 % für die erste Ertragsperiode (1.10.2025 bis 30.9.2026)
- jährlicher Zinssatz 7 % für die zweite Ertragsperiode (1.10.2026 bis 30.9.2027)
- die Anleihen sind durch Immobilien des Schloss Račice abgesichert
- die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Dreijährige Anleihen, abgesichert durch das Schloss Račice, mit hoher Rendite von bis zu 9 %
Investition fällig zum 1. 11. 2028
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz 9 % für die erste Ertragsperiode (1.10.2025 bis 31.10.2026)
- jährlicher Zinssatz 8 % für die zweite Ertragsperiode (1.11.2026 bis 31.10.2027)
- jährlicher Zinssatz 7 % für die dritte Ertragsperiode (1.11.2027 bis 31.10.2028)
- die Anleihen sind durch Immobilien des Schloss Račice abgesichert
- die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Dreijährige, mit Aktien von EFI Hotel & Properties besicherte Anleihen mit hoher Rendite von bis zu 9 %
Investition fällig zum 1. 11. 2028
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz 9 % für die erste Ertragsperiode (1. 10. 2025 bis 31. 10. 2026)
- jährlicher Zinssatz 8 % für die zweite Ertragsperiode (1. 11. 2026 bis 31. 10. 2027)
- jährlicher Zinssatz 7 % für die dritte Ertragsperiode (1. 11. 2027 bis 31. 10. 2028)
- die Anleihen sind durch Aktien der Hotel- und Immobiliengruppe EFI Hotels & Properties, a.s. abgesichert
- die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen unter Tel. 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Vierjährige inflationsgeschützte Anleihen e‑Finance CZ
Investition fällig zum 1. 10. 2029
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz INFLATION + 1 % wird jährlich ausgezahlt
- die Anleihe kann am Ende der Zinsperiode vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Anleiheprogramm e‑Finance CZ
Die Gesellschaft e-Finance CZ gibt Anleihen aus, die für Bürger und Unternehmen im Rahmen des Anleiheprogramms e-Finance CZ bestimmt sind.
Die Anleihen können über das Formular unten bestellt werden.
Zinsertrag
Die Anleihen bringen eine Verzinsung, die stets in den Endbedingungen für die jeweilige Emission festgelegt wird. Die Verzinsung kann variabel oder fest sein. Der variable Zinssatz leitet sich aus der Veränderung des Basisindex der Verbraucherpreise ab. Der feste Zinssatz ist entweder für alle Zinsperioden in gleicher Höhe fixiert oder es wird für jede Zinsperiode ein konkreter Zinssatz bestimmt. Die Zinsen werden dem Anleiheinhaber einmal jährlich ausgezahlt.
Form der Anleihen
Die Anleihen werden in verbriefter Form, auf den Namen lautend, ausgegeben und sind durch Indossament frei übertragbar, wobei die Übertragung weder einer Genehmigung unterliegt noch kostenpflichtig ist. Auch die Zeichnung der Anleihe erfolgt ohne jegliche Gebühren.
Verwendung der aus den Anleihen erzielten Mittel
Der Emittent beabsichtigt, die aus den Anleihen erzielten Mittel insbesondere für die Entwicklung und Finanzierung der Geschäftstätigkeiten des Emittenten, seiner Muttergesellschaft sowie seiner Schwestergesellschaften zu verwenden, und zwar vor allem in den Bereichen Bau, Erwerb, Revitalisierung, Vermietung, Betrieb und Verkauf von Immobilien, Erwerb von Geschäftsanteilen an Handelsgesellschaften, deren Haupttätigkeit die Verwaltung eigener Immobilien ist, Gründung von Handelsgesellschaften mit dem Schwerpunkt der Verwaltung eigener Immobilien, Verwaltung von Geschäftsanteilen, die vom Emittenten, der Muttergesellschaft oder den Schwestergesellschaften an Handelsgesellschaften gehalten werden, sowie für die Entwicklung und Finanzierung von Handelsgesellschaften, an denen der Emittent, die Muttergesellschaft oder die Schwestergesellschaften Geschäftsanteile besitzen.
Rückzahlung der Anleihe
Die Anleihen haben in der Regel eine Laufzeit von einem, zwei, drei oder vier Jahren, wobei der Anleiheinhaber berechtigt ist, gemäß den Bedingungen der jeweiligen Emission einen außerordentlichen (vorzeitigen) Rückkauf mit einer entsprechenden Kündigungsfrist zu verlangen.
Zeichnung und Kauf von Anleihen
Zunächst schließen Sie einen Vertrag über die Zeichnung und den Kauf der Anleihen ab, danach zahlen Sie den Emissionskurs der gezeichneten Anleihen entweder per Überweisung auf das im Vertrag angegebene Konto oder in bar (Bargeld nur bis zum Gegenwert von 250.000 CZK). Anschließend werden Ihnen die Anleihen übergeben. Die Anleihen können auch per Post als versicherte Wertsendung verschickt werden. Der Nennwert einer Anleihe und der Mindestbetrag der Investition beträgt 50.000 CZK. Der Vertrag über die Zeichnung der Anleihen kann direkt am Sitz der Gesellschaft e Finance in Brünn, Bratislavská 234/52, abgeschlossen werden, oder per Korrespondenz oder nach Ausfüllen des Bestellformulars unten.
Genehmigung durch die Tschechische Nationalbank
Die Basisprospekte der einzelnen Anleiheprogramme wurden von der Tschechischen Nationalbank als zuständige Behörde gemäß der Verordnung (EU) 2017/1129 genehmigt.
besicherte Anleihen
Anleihen besichert mit Aktien der EFI Hotels & Properties, a.s.
unbesicherte Anleihen
Die Tschechische Nationalbank genehmigt diese Prospekte ausschließlich dahingehend, dass sie die Anforderungen an Vollständigkeit, Verständlichkeit und Kohärenz gemäß der Verordnung (EU) 2017/1129 erfüllen. Diese Genehmigung darf nicht als Bestätigung der Qualität der Wertpapiere verstanden werden, die Gegenstand dieser Prospekte sind. Anleger sollten ihre eigene Beurteilung der Eignung einer Investition in diese Wertpapiere vornehmen. Wir empfehlen potenziellen Anlegern, die Prospekte zu lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Risiken und Erträge im Zusammenhang mit der Entscheidung, in diese Wertpapiere zu investieren, vollständig zu verstehen.
Vollständige Informationen
besicherte Anleihen
Anleihen besichert mit Aktien der EFI Hotels & Properties, a.s.
unbesicherte Anleihen
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Fragen und Antworten
Unsere Strategie besteht darin, in Immobilien in der Tschechischen Republik zu investieren – entweder zur Wertsteigerung durch Renovierung und anschließenden Verkauf oder zum Zweck des Haltens und Vermietens. Wir beschäftigen uns auch mit dem Bau von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Konkrete Projekte, an denen wir arbeiten, einschließlich Fotodokumentation, finden Sie HIER.
Eine Änderung der Kontonummer ist nur persönlich gegen Vorlage eines Ausweisdokuments oder per Post durch eine Mitteilung mit amtlich beglaubigter Unterschrift möglich. Ein Muster für die Mitteilung über die Kontonummeränderung steht HIER zum Download bereit.
Es gibt viele Unterschiede, daher sollte jeder Anleger die Emissionsbedingungen und den Prospekt der Anleihen sorgfältig studieren (Download HIER).
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