Besicherte Anleihen mit Pfandrecht am Gelände des Schloss Račice
Gesichert durch Grundpfandrechte an Immobilien
Die Anleihen sind durch Grundpfandrechte auf das gesamte exklusive Areal des Schloss Račice gesichert, das Grundstücke mit einer Fläche von über 50 000 m2, Immobilien und das Schloss Račice selbst umfasst.
Investitionspräsentation Schloss Račice
Der Investment-Teaser für das Schloss Račice-Pístovice ist ein Dokument, das ein Projekt zur Rekonstruktion eines historischen Denkmals in ein modernes multifunktionales Objekt vorstellt. Es bietet die Möglichkeit, in Anleihen mit attraktiver Rendite zu investieren, die durch eine exklusive Immobilie abgesichert sind. Sie können ihn HIER herunterladen.
Warum E-Finance?
Gemäß dem geprüften Jahresabschluss für den Zeitraum 2024
für Renditeobjekte
externe Quellen zum Wert des Portfolios
auf dem Markt für Anlageimmobilien
aus Anleihen für die Öffentlichkeit
Nach der Umsetzung der geplanten Investitionen
Gewerbe- und Wohnimmobilien
Jährliche Rendite
Dreijährige Anleihen, abgesichert durch das Schloss Račice, mit hoher Rendite von bis zu 9 %
Investition fällig zum 1. 11. 2028
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz 9 % für die erste Ertragsperiode (1.10.2025 bis 31.10.2026)
- jährlicher Zinssatz 8 % für die zweite Ertragsperiode (1.11.2026 bis 31.10.2027)
- jährlicher Zinssatz 7 % für die dritte Ertragsperiode (1.11.2027 bis 31.10.2028)
- die Anleihen sind durch Immobilien des Schloss Račice abgesichert
- die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Wie viel möchten Sie investieren?
e-Finance CZ Anleihen mit jährlichem Zinssatz von 9 %, 8 % und 7 %
Die Gesellschaft e-Finance CZ gibt zum 1. Oktober 2025 die Emission der Anleihen e-Finance CZ 69 im Rahmen des Anleiheprogramms e-Finance CZ heraus. Die Anleihen e-Finance CZ 69 können ab dem 8.8.2025 bestellt werden.
Zinsertrag
Die Anleihen bieten eine feste Verzinsung von 9 % p.a. für die erste Zinsperiode (1.10.2025 bis 31.10.2026), 8 % p.a. für die zweite Zinsperiode (1.11.2026 bis 31.10.2027) und 7 % p.a. für die dritte Zinsperiode (1.11.2027 bis 31.10.2028). Der angegebene Zinssatz ist über die gesamte Laufzeit festgelegt und ändert sich nicht, unabhängig von einem möglichen Rückgang der Bankzinssätze. Die Zinsen werden dem Anleiheinhaber am 1.11.2026, 1.11.2027 und 1.11.2028 ausgezahlt.
Form der Anleihen
Die Anleihen werden in Papierform auf Namen ausgegeben und sind durch Indossament frei übertragbar, wobei die Übertragung keiner Genehmigung bedarf und auch nicht gebührenpflichtig ist. Auch die Zeichnung der Anleihe erfolgt gebührenfrei.
Verwendung der aus den Anleihen erzielten Mittel
Zu den Projekten, in die der Emittent investieren möchte, gehört insbesondere die Finanzierung der Vorhaben der Gesellschaften e-Finance Zámek Račice, s.r.o. und e-Finance Apart Hotel, s.r.o. („Projektgesellschaften“) aus der Gruppe des Emittenten („Gruppe“), und zwar zum Zweck der Refinanzierung des Erwerbs der Objekte Schloss Račice und Bergzentrum Lipová, der Rekonstruktion der Objekte oder Renovierung historisch wertvoller Elemente, der Renovierung des Mobiliars, der Anschaffung beweglicher Sachen, der Betriebsfinanzierung sowie der Refinanzierung bereits gewährter Mittel.
Rückzahlung der Anleihe
Die Anleihen sind zum 1.11.2028 fällig, wobei der Anleiheinhaber berechtigt ist, eine außerordentliche Rücknahme mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten zu beantragen.
Zeichnung und Kauf der Anleihe
Zunächst schließen Sie einen Vertrag über die Zeichnung und den Kauf der Anleihen ab, anschließend zahlen Sie den Emissionskurs der gezeichneten Anleihen entweder per Überweisung auf das im Vertrag angegebene Konto oder in bar (Bargeld nur bis zum Gegenwert von 250.000 CZK). Danach werden Ihnen die Anleihen übergeben. Die Anleihen können auch per Post als versicherte Wertsendung verschickt werden. Der Nennwert einer Anleihe und der Mindestanlagebetrag beträgt 50.000 CZK. Der Vertrag über die Zeichnung der Anleihen kann direkt am Sitz der Gesellschaft e-Finance Gruppe in Brünn, Bratislavská 234/52, abgeschlossen werden, per Korrespondenz oder nach Ausfüllen des untenstehenden Bestellformulars.
Anleihebesicherung
Die Anleihen sind durch ein Pfandrecht am gesamten exklusiven Areal des Schloss Račice abgesichert, das Grundstücke mit einer Fläche von über 50.000 m², Immobilien und das Schloss Račiceselbst umfasst.
Zum Herunterladen: Sachverständigengutachten Schloss Račice, Schlossareal und Immobilien
Das verpfändete Areal des Schloss Račice, das über 50.000 m² umfasst, besteht aus:
- DEM HAUPTGEBÄUDE des Schlosses, in dem sich Besichtigungsräume und Rundgänge befinden (1. Piano Nobile, 2. Schlosskeller und Wirtschaftsräume des Schlosses), sowie 18 Zimmer für touristische Gästeunterkünfte in der Hauptsaison. Das Hauptgebäude verfügt unter anderem auch über einen prachtvollen Innenhof.
- DEM VORSCHLOSS, in dem im Jahr 2021 drei neu renovierte Apartments im RETRO-LUX-Stil für die Öffentlichkeit eröffnet wurden. Für 2022 ist hier die Renovierung weiterer Apartments im gleichen Stil geplant. Das Vorschloss bietet ebenfalls touristische Unterkünfte in 3 Apartments und 6 Zimmern.
- DEM GLOCKENTURM mit wunderschönen historischen Glocken. Auch der Glockenturm wird einer behutsamen Renovierung unterzogen, wodurch Besucher einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder genießen können.
- DEM FORSTHAUS, das vollständig renoviert wurde. Das Forsthaus bietet 11 luxuriöse Apartments, ein Restaurant mit Kamin und Bar sowie eine Sauna mit Ruheraum.
- DEN UMLIEGENDEN WÄLDERN, die direkt zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen.
Die Publikation über das betreffende Areal mit dem Titel ZÁMEK RAČICE – ILUSTROVANÉ DĚJINY, die in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekten doc. Ing. Arch. Ivo Boháč, PhD. und seinen Studenten von der Fakultät für Architektur der VUT in Brünn entstanden ist, können Sie kostenlos HIER herunterladen.
Genehmigung durch die ČNB
Der Basisprospekt der Anleihen wurde von der Tschechischen Nationalbank als zuständiger Behörde gemäß der Verordnung (EU) 2017/1129 genehmigt.
Vollständiger Beschluss der ČNB über die Genehmigung des Basisprospekts für das AnleiheangebotsprogrammDie Tschechische Nationalbank genehmigt diesen Prospekt ausschließlich im Hinblick darauf, dass er die Anforderungen hinsichtlich Vollständigkeit, Verständlichkeit und Kohärenz erfüllt, die durch die Verordnung (EU) 2017/1129 vorgeschrieben sind. Diese Genehmigung sollte nicht als Bestätigung der Qualität der Wertpapiere verstanden werden, die Gegenstand dieses Prospekts sind. Anleger sollten ihre eigene Bewertung der Eignung einer Investition in diese Wertpapiere vornehmen. Wir empfehlen potenziellen Anlegern, den Prospekt vor einer Anlageentscheidung zu lesen, um die potenziellen Risiken und Erträge, die mit der Entscheidung verbunden sind, in diese Wertpapiere zu investieren, vollständig zu verstehen.
Vollständige Informationen
Zum Download: Investitionspräsentation von Schloss Račice
Zum Download: Gutachten über das Schloss Račice, das Schlossareal und die Immobilie
Zum Download: Prospekt e-Finance CZ 2024
Zum Download: Endgültige Bedingungen der Anleiheemission e-Finance CZ 69.pdf
Die Emissionsbedingungen können ebenfalls am Sitz des Emittenten unter der Adresse Bratislavská 234/52, Brünn, eingesehen werden, wo sie kostenlos in Form einer Broschüre sowie auf einem elektronischen Datenträger (CD) erhältlich sind.
Bond-Vorbestellung
Informationen anfordern
Derzeit bietet e-Finance folgende Anleihenarten an:
Einjährige Anleihen mit einer Rendite von 7 %
Investition fällig zum 1. 3. 2027
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz 7 %
- einjährige Anleihen
- die Anleihe kann am Ende der Zinsperiode vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Zweijährige, durch das Schloss Račice besicherte Anleihen mit einer Rendite von bis zu 8 %
Investition fällig zum 1. 10. 2027
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz 8 % für die erste Ertragsperiode (1.10.2025 bis 30.9.2026)
- jährlicher Zinssatz 7 % für die zweite Ertragsperiode (1.10.2026 bis 30.9.2027)
- die Anleihen sind durch Immobilien des Schloss Račice abgesichert
- die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Dreijährige, mit Aktien von EFI Hotel & Properties besicherte Anleihen mit hoher Rendite von bis zu 9 %
Investition fällig zum 1. 11. 2028
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz 9 % für die erste Ertragsperiode (1. 10. 2025 bis 31. 10. 2026)
- jährlicher Zinssatz 8 % für die zweite Ertragsperiode (1. 11. 2026 bis 31. 10. 2027)
- jährlicher Zinssatz 7 % für die dritte Ertragsperiode (1. 11. 2027 bis 31. 10. 2028)
- die Anleihen sind durch Aktien der Hotel- und Immobiliengruppe EFI Hotels & Properties, a.s. abgesichert
- die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen unter Tel. 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Vierjährige inflationsgeschützte Anleihen e‑Finance CZ
Investition fällig zum 1. 10. 2029
- Investition ab 50 000 Kč
- jährlicher Zinssatz INFLATION + 1 % wird jährlich ausgezahlt
- die Anleihe kann am Ende der Zinsperiode vorzeitig zurückgezahlt werden
- Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
- Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Fragen und Antworten
Unsere Strategie besteht darin, in Immobilien in der Tschechischen Republik zu investieren – entweder zur Wertsteigerung durch Renovierung und anschließenden Verkauf oder zum Zweck des Haltens und Vermietens. Wir beschäftigen uns auch mit dem Bau von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Konkrete Projekte, an denen wir arbeiten, einschließlich Fotodokumentation, finden Sie HIER.
Eine Anleihe kann nicht gemeinsam besessen werden, ohne dass eine Person benannt wird, die die Eigentümerrechte ausübt. Wenn Sie die Investition aufteilen möchten, kann jedoch jeder Ehepartner einen Zeichnungsvertrag über die Hälfte des investierten Betrags abschließen.
Nein, es handelt sich nicht um vom Staat ausgegebene Anleihen.