Einjährige Anleihen mit einer Rendite von 7 %

Die Anleihen der e-Finance Gruppe sind Wertpapiere, die für Bürger der Tschechischen Republik bestimmt sind und deren Basisprospekt des Anleiheprogramms jedes Jahr von der Tschechischen Nationalbank genehmigt wird.

Die e-Finance Gruppe ist eine Immobilien-Investitionsgruppe, die seit mehr als 20 Jahren in Immobilien an attraktiven Standorten in der Tschechischen Republik investiert, wie z.B. Geschäfts- und Verwaltungsgebäude, Hotels und Wohnimmobilien.

Die e-Finance Gruppe investiert bereits seit zwanzig Jahren in Immobilien an attraktiven Standorten in der Tschechischen Republik. Das Portfolio der fertiggestellten und vermieteten Immobilien e-Finance Gruppe. übersteigt bereits einen Wert von 1,98 Milliarden Kronen. Der Wert aller Immobilienprojekte, einschließlich derjenigen, die sich in Vorbereitung und im Bau befinden, übersteigt 2,64 Milliarden Kronen. Unser aktuelles Investitionsportfolio der im Eigentum von e-Finance befindlichen Immobilien können Sie hier einsehen.

Diese Immobilien bringen regelmäßig stabile Erträge, die jedes Jahr über der Inflation liegen, langfristig sogar um mehrere Prozentpunkte.

Inflation gehört untrennbar zur Marktwirtschaft. Inflation tritt auf, wenn die Preise für Waren und Dienstleistungen steigen. Die Inflationsrate ergibt sich aus der prozentualen Veränderung des Verbraucherpreisniveaus, d.h. der Veränderung der Preise von Waren und Dienstleistungen. Diese Preisveränderungen werden unter anderem durch den sogenannten Verbraucherpreisindex angegeben. Der Verbraucherpreisindex gibt den aktuellen Preis eines Warenkorbs von Konsumgütern, Waren und Dienstleistungen im Verhältnis zum Preis des Warenkorbs im Referenzjahr an. Preisrepräsentanten sind solche Waren und Dienstleistungen, die einen bedeutenden Anteil an den Ausgaben der Bevölkerung haben, wie z.B. Lebensmittel und alkoholfreie Getränke, alkoholische Getränke, Tabak, Bekleidung und Schuhe, Wohnen, Wasser, Energie, Brennstoffe, Gastronomie, Unterkunft und andere.

Die Veränderung des Verbraucherpreisindexes wird monatlich vom Tschechischen Statistischen Amt veröffentlicht.

Ab dem 8. 8. 2025 können Sie die Anleihen der Emission einjähriger Anleihen e-Finance CZ SE 51 mit einem jährlichen Zinssatz von 7 % bestellen.

Die Anleihen der e-Finance Gruppe sind Wertpapiere, die für Bürger der Tschechischen Republik bestimmt sind und deren Basisprospekt des Anleiheprogramms jedes Jahr von der Tschechischen Nationalbank genehmigt wird.

Werbemitteilung

Warum E-Finance?

Die Höhe des Eigenkapitals von e‑Finance Gruppe
513.41
Millionen CZK

Gemäß dem geprüften Jahresabschluss für den Zeitraum 2024

Der Wert des e‑Finance-Portfolios beträgt
1.98
Milliarden CZK

für Renditeobjekte

Net LTV
66.4
%

externe Quellen zum Wert des Portfolios

e-Finance betreibt
24
Flug

auf dem Markt für Anlageimmobilien

Überdurchschnittliche Bewertung bis zu
7
% pro Jahr

aus Anleihen für die Öffentlichkeit

Zukünftiger Wert von Projekten
2.64
Milliarden CZK

Nach der Umsetzung der geplanten Investitionen

Das Anlageportfolio besteht aus
95
%

Gewerbe- und Wohnimmobilien

dluhopis EFinance placeholder

Jahresertrag

7%

Einjährige Anleihen mit einer Rendite von 7 %

Investition fällig zum 1. 3. 2027

  • Investition ab 50 000 Kč
  • jährlicher Zinssatz 7 %
  • einjährige Anleihen
  • die Anleihe kann am Ende der Zinsperiode vorzeitig zurückgezahlt werden
  • Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
  • Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu

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Anleihen e-Finance CZ SE 51 mit einem Jahreszins von 7 %

Die Gesellschaft e-Finance CZ gibt zum 1. Oktober 2025 die Anleiheemission e‑Finance CZ SE 51 im Rahmen des Anleiheprogramms e‑Finance mit einem maximalen Gesamtvolumen von 3.000.000.000,- CZK und einem maximalen Volumen ausstehender Anleihen von 500.000.000,- CZK heraus. Die Anleihen e-Finance CZ SE 51 können ab dem 8.8.2025 bestellt werden.

Bestellformular

Gesicherte Anleihen E-Finance CZ

Zinsertrag

Die Anleihen bieten eine feste Verzinsung in Höhe von 7 %. Der angegebene Zinssatz ist für die gesamte Laufzeit festgelegt und ändert sich nicht, unabhängig von einer möglichen Senkung der Bankzinssätze. Die Zinsen werden dem Anleiheinhaber am 1.3.2027 ausgezahlt.

Form der Anleihen

Die Anleihen werden in Papierform auf Namen ausgegeben und sind durch Indossament frei übertragbar, wobei die Übertragung keiner Genehmigung bedarf und auch nicht gebührenpflichtig ist. Ebenso erfolgt die Zeichnung der Anleihe ohne jegliche Gebühren.

Verwendung der aus den Anleihen erzielten Mittel

Der Emittent beabsichtigt, die aus den Anleihen erzielten Mittel insbesondere für die Entwicklung und Finanzierung der unternehmerischen Aktivitäten des Emittenten, seiner Muttergesellschaft und Schwestergesellschaften zu verwenden, insbesondere in den Bereichen Bau, Erwerb, Revitalisierung, Vermietung, Betrieb und Verkauf von Immobilien, Erwerb von Geschäftsanteilen an Handelsgesellschaften, deren hauptsächliche wirtschaftliche Tätigkeit die Verwaltung eigener Immobilien ist, Gründung von Handelsgesellschaften, deren hauptsächliche wirtschaftliche Tätigkeit die Verwaltung eigener Immobilien ist, Verwaltung von Geschäftsanteilen, die vom Emittenten, der Muttergesellschaft oder Schwestergesellschaften an Handelsgesellschaften gehalten werden, sowie Entwicklung und Finanzierung von Handelsgesellschaften, an denen der Emittent, die Muttergesellschaft oder Schwestergesellschaften Geschäftsanteile halten.

Rückzahlung der Anleihe

Der Anleiheinhaber kann am Ende der aktuellen Zinsperiode die Rückzahlung beantragen, wobei er dies spätestens drei Monate vor deren Ablauf tun muss. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Zeichnung und Kauf der Anleihen

Zunächst schließen Sie einen Vertrag über die Zeichnung und den Kauf der Anleihen ab, danach zahlen Sie den Emissionskurs der gezeichneten Anleihen entweder per Überweisung auf das im Vertrag angegebene Konto oder in bar (Bargeld nur bis zum Gegenwert von 250.000 CZK). Anschließend werden Ihnen die Anleihen übergeben. Die Anleihen können auch per Post als versicherte Wertsendung verschickt werden. Der Nennwert einer Anleihe und der Mindestbetrag der Investition beträgt 50.000 CZK. Der Vertrag über die Zeichnung der Anleihen kann direkt am Sitz der Gesellschaft e-Finance Gruppe in Brünn, Bratislavská 234/52, abgeschlossen werden, per Korrespondenz oder nach Ausfüllen des Bestellformulars unten.

Genehmigung durch die ČNB

Der Basisprospekt der Anleihen wurde von der Tschechischen Nationalbank als zuständiger Behörde gemäß der Verordnung (EU) 2017/1129 genehmigt.
Vollständiger Beschluss der ČNB über die Genehmigung des Basisprospekts des Anleiheangebotsprogramms

Die Tschechische Nationalbank genehmigt diesen Prospekt ausschließlich im Hinblick darauf, dass er die Anforderungen hinsichtlich Vollständigkeit, Verständlichkeit und Kohärenz erfüllt, die durch die Verordnung (EU) 2017/1129 vorgeschrieben sind. Diese Genehmigung sollte nicht als Bestätigung der Qualität der Wertpapiere verstanden werden, die Gegenstand dieses Prospekts sind. Anleger sollten ihre eigene Bewertung der Eignung einer Investition in diese Wertpapiere vornehmen. Potenziellen Anlegern wird empfohlen, den Prospekt zu lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Risiken und Erträge im Zusammenhang mit der Entscheidung, in diese Wertpapiere zu investieren, vollständig zu verstehen.

Vollständige Informationen

Zum Herunterladen: e-Finance – Basisprospekt des Anleiheprogramms
Zum Herunterladen: Endgültige Bedingungen des Angebots für die Emission der Anleihen e-Finance Property CZ SE 51


Die Emissionsbedingungen können ebenfalls am Sitz des Emittenten unter der Adresse Bratislavská 234/52, Brünn, eingesehen werden, wo sie kostenlos in Form einer Broschüre sowie auf einem elektronischen Datenträger (CD) erhältlich sind.

Derzeit bietet e-Finance folgende Anleihenarten an:

Jährliche Rendite
bis zu 8
%
Gesicherte Anleihen

Zweijährige, durch das Schloss Račice besicherte Anleihen mit einer Rendite von bis zu 8 %

Investition fällig zum 1. 10. 2027

  • Investition ab 50 000 Kč
  • jährlicher Zinssatz 8 % für die erste Ertragsperiode (1.10.2025 bis 30.9.2026)
  • jährlicher Zinssatz 7 % für die zweite Ertragsperiode (1.10.2026 bis 30.9.2027)
  • die Anleihen sind durch Immobilien des Schloss Račice abgesichert
  • die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
  • Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
  • Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Jährliche Rendite
bis zu 9
%
Gesicherte Anleihen

Dreijährige Anleihen, abgesichert durch das Schloss Račice, mit hoher Rendite von bis zu 9 %

Investition fällig zum 1. 11. 2028

  • Investition ab 50 000 Kč
  • jährlicher Zinssatz 9 % für die erste Ertragsperiode (1.10.2025 bis 31.10.2026)
  • jährlicher Zinssatz 8 % für die zweite Ertragsperiode (1.11.2026 bis 31.10.2027)
  • jährlicher Zinssatz 7 % für die dritte Ertragsperiode (1.11.2027 bis 31.10.2028)
  • die Anleihen sind durch Immobilien des Schloss Račice abgesichert
  • die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
  • Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
  • Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Jährliche Rendite
bis zu 9
%
Gesicherte Anleihen

Dreijährige, mit Aktien von EFI Hotel & Properties besicherte Anleihen mit hoher Rendite von bis zu 9 %

Investition fällig zum 1. 11. 2028

  • Investition ab 50 000 Kč
  • jährlicher Zinssatz 9 % für die erste Ertragsperiode (1. 10. 2025 bis 31. 10. 2026)
  • jährlicher Zinssatz 8 % für die zweite Ertragsperiode (1. 11. 2026 bis 31. 10. 2027)
  • jährlicher Zinssatz 7 % für die dritte Ertragsperiode (1. 11. 2027 bis 31. 10. 2028)
  • die Anleihen sind durch Aktien der Hotel- und Immobiliengruppe EFI Hotels & Properties, a.s. abgesichert
  • die Anleihe kann jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden
  • Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
  • Informationen unter Tel. 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu
Jährliche Rendite
+1
%

Vierjährige inflationsgeschützte Anleihen e‑Finance CZ

Investition fällig zum 1. 10. 2029

  • Investition ab 50 000 Kč
  • jährlicher Zinssatz INFLATION + 1 % wird jährlich ausgezahlt
  • die Anleihe kann am Ende der Zinsperiode vorzeitig zurückgezahlt werden
  • Emittent der Anleihe ist die Handelsgesellschaft e-Finance Gruppe
  • Informationen telefonisch unter 515 555 555 oder per E-Mail an info@e-finance.eu

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