Tříleté zajištěné dluhopisy zástavou k areálu Zámku Račice
Zajištěné zástavním právem k nemovitostem Zámku Račice
Dluhopisy jsou zajištěné zástavním právem na celém exkluzivním areálu Zámku Račice čítající pozemky o výměře přes 50 000 m², nemovitosti a samotný Zámek Račice.
Aktuální hodnota zastavených nemovitostí Zámku Račice dle znaleckého posudku: 564 100 000 Kč. Skupina zde dokončuje rekonstrukci hlavního paláce, která bude hotová v prvním pololetí roku 2027.
Celkový finanční objem nesplacených dluhopisů zajištěných tímto areálem nepřekročí 450 mil. Kč — hodnota zastavených nemovitostí je tak s rezervou vyšší.
Investice splatná k 1. 11. 2029
- investice od 50 000 Kč
- roční úrok 9 % za první výnosové období (1. 10. 2026 až 31. 10. 2027)
- roční úrok 8 % za druhé výnosové období (1. 11. 2027 až 31. 10. 2028)
- roční úrok 7 % za třetí výnosové období (1. 11. 2028 až 31. 10. 2029)
- ISIN: CZ0003585358
- dluhopisy jsou zajištěné nemovitostmi Zámku Račice
- dluhopis je možno předčasně splatit kdykoliv
- emitentem dluhopisu je obchodní korporace e‑Finance CZ, a.s.
- informace na tel. 515 555 555 nebo e‑mailem info@e-finance.eu
- objednávka možná po vyplnění formuláře níže
Investiční prezentace Zámku Račice
Investiční prezentace Zámku Račice je dokument, který představuje projekt rekonstrukce historické památky na moderní multifunkční objekt. Nabízí příležitost investovat do dluhopisů s atraktivním výnosem, zajištěných exkluzivní nemovitostí.
Stáhnout prezentaci (PDF)
Emise
Dluhopisy e‑Finance CZ s ročním úrokem 9 %, 8 % a 7 %
Společnost e‑Finance CZ vydává ke dni 1. října 2026 emisi dluhopisů e‑Finance CZ 84 v rámci dluhopisového programu e‑Finance CZ. Dluhopisy e‑Finance CZ 84 lze objednávat od 7. 8. 2026.
Úrokový výnos
Dluhopisy nesou pevné zhodnocení ve výši 9 % p.a. za první výnosové období (1. 10. 2026 až 31. 10. 2027), 8 % p.a. za druhé výnosové období (1. 11. 2027 až 31. 10. 2028) a 7 % p.a. za třetí výnosové období (1. 11. 2028 až 31. 10. 2029). Uvedený úrok je fixovaný po celé období a jeho výše se nemění bez ohledu na případný pokles bankovních úrokových sazeb. Úrok bude majiteli dluhopisu vyplacen 1. 11. 2027, 1. 11. 2028 a 1. 11. 2029.
Forma dluhopisů
Dluhopisy jsou vydávány v listinné podobě, na jméno a jsou volně převoditelné rubopisem, přičemž převod nepodléhá schválení a není ani zpoplatněn. Rovněž upsání dluhopisu je realizováno bez jakýchkoli poplatků.
Splacení dluhopisu
Dluhopisy jsou splatné k 1. 11. 2029, přičemž držitel dluhopisu je oprávněn požádat o mimořádný odkup s tříměsíční výpovědní dobou.
Využití prostředků získaných z dluhopisů
K projektům, do kterých hodlá Emitent investovat, patří zejména financování záměrů společnosti e‑Finance Zámek Račice, s.r.o., a to za účelem refinancování pořízení objektů Zámek Račice, rekonstrukce objektů, renovace historicky cenných prvků, renovace mobiliáře, pořízení movitých věcí, provozní financování a refinancování poskytnutých zdrojů.
Upsání a koupě dluhopisů
Nejprve uzavřete smlouvu o upsání a koupi dluhopisů, poté uhradíte emisní kurz upsaných dluhopisů, a to buď převodem na účet, který je ve smlouvě uveden, nebo v hotovosti (hotovost pouze do ekvivalentu 250 000 Kč), a následně Vám budou předány dluhopisy. Dluhopisy mohou být také zaslány poštou jako pojištěná cenná zásilka. Nominální hodnota jednoho dluhopisu a minimální výše investované částky činí 50 000 Kč. Smlouvu o upsání dluhopisů je možno uzavřít přímo v sídle společnosti e‑Finance CZ, a.s. v Brně na ulici Bratislavská 234/52, nebo v pražské pobočce v budově City Empiria, Na Strži 1702/65, Praha, nebo korespondenční formou, nebo po vyplnění objednávkového formuláře níže.
Zajištění dluhopisů
Co přesně je zastaveno ve prospěch investorů
Dluhopisy jsou zajištěné zástavním právem na celém exkluzivním areálu Zámku Račice čítající pozemky o výměře přes 50 000 m², nemovitosti a samotný Zámek Račice.
Aktuální hodnota zastavených nemovitostí Zámku Račice dle znaleckého posudku: 564 100 000 Kč. Celkový finanční objem nesplacených dluhopisů zajištěných tímto areálem nepřekročí 450 mil. Kč.
Ke stažení: Znalecký posudek zámku Račice, areálu zámku a nemovitosti
Zastavovaný areál Zámku Račice, který čítá přes 50 000 m², je tvořen:
Hlavní budova
HLAVNÍ BUDOVOU ZÁMKU, kde se v současnosti dokončuje rozsáhlá rekonstrukce. Po jejím dokončení nabídne exkluzivní apartmány, společenské a výukové sály, restauraci s kuchyní i nové wellness centrum s bazénem, saunami a vířivkou s výhledem do račických lesů. Součástí hlavního paláce zůstávají historické interiéry, prohlídkové okruhy a velkolepé zámecké nádvoří.
Předzámčí
PŘEDZÁMČÍM, které již prošlo kompletní rekonstrukcí a dnes nabízí luxusní apartmány a pokoje s celkovou kapacitou 36 hostů. Součástí objektu je restaurace EFI Hostinec Konírna s venkovní terasou a multifunkční sál Konírna pro až 80 osob, určený pro konference, školení, firemní akce, svatby a další společenské události.
Podzámčí
PODZÁMČÍM, vzniklým kompletní rekonstrukcí objektů bývalé Hájenky a Stodoly. Nabízí 11 stylově vybavených apartmánů pro 2 až 4 osoby, Krčmu s krbem a samovýčepem a vlastní wellness se saunou, odpočívárnou a ochlazovnou. Součástí Podzámčí je také venkovní bazén s terasami určenými k relaxaci.
Zvonice
ZVONICÍ s historickými zvony, která je nedílnou součástí zámeckého areálu. V rámci dalšího rozvoje je připravována její citlivá rekonstrukce a zpřístupnění návštěvníkům. Na Zvonici navazuje také historické zámecké podzemí, které je součástí unikátního prostoru celého komplexu.
Zámecký lesopark a okolí
ZÁMECKÝM LESOPARKEM A OKOLNÍ PŘÍRODOU, které dotvářejí jedinečný charakter celého areálu. Zámek leží na pomezí Drahanské vrchoviny a Moravského krasu a jeho bezprostřední okolí nabízí ideální prostředí pro procházky, pěší turistiku, cyklovýlety i odpočinek v přírodě.
Klikněte na fotografii — v galerii pak můžete listovat.
Publikaci o zastavovaném areálu s názvem ZÁMEK RAČICE – ILUSTROVANÉ DĚJINY, která vznikla ve spolupráci s renomovaným architektem, doc. Ing. arch. Ivem Boháčem, PhD., a jeho studenty z Fakulty architektury při VUT v Brně, si zdarma můžete stáhnout ZDE.
Žádost o informaci
Napište nám dotaz k této emisi, k zajištění areálem nebo k průběhu upsání. Odpovíme e‑mailem nebo zavoláme — podle toho, co vyplníte.
Nebo hned zavolejte na 515 555 555, případně napište na info@e-finance.eu.
Dokumenty ke stažení
- Investiční prezentace Zámku Račice
- Prospekt e‑Finance CZ 2025
- Konečné podmínky emise e‑Finance CZ 84
- Přehled všech emisí a konečných podmínek
- Znalecký posudek zámku Račice, areálu zámku a nemovitosti
- Rozhodnutí ČNB o schválení základního prospektu dluhopisového programu e‑Finance CZ 2025
- Přehled splacených dluhopisů a vyplacených úroků
Na co se investoři ptají
Platí se nějaké poplatky?
S nákupem, držením a splacením dluhopisů neúčtujeme žádné poplatky. Jedinou výjimkou je případ, kdy investor požádá o mimořádný odkup dluhopisu — částka jistiny a poměrné části úroku je pak snížena o procentuální úroveň danou podmínkami konkrétní emise.
Můžu z investice odejít dřív?
Ano, dluhopis je možno předčasně splatit kdykoliv. Držitel je oprávněn požádat o mimořádný odkup s tříměsíční výpovědní dobou.
Kdy dostanu úrok?
Úrok bude majiteli dluhopisu vyplacen 1. 11. 2027, 1. 11. 2028 a 1. 11. 2029, vždy jedenkrát ročně na bankovní účet.
Na co používá e‑Finance prostředky z dluhopisů?
Zejména na financování záměrů společností e‑Finance Zámek Račice, s.r.o. a e‑Finance Apart Hotel, s.r.o. — refinancování pořízení objektů Zámek Račice a Horské středisko Lipová, rekonstrukce objektů, renovace historicky cenných prvků a mobiliáře, pořízení movitých věcí a provozní financování.