1+kk — Byt č. 21
28,54 m² + sklep 2,4 m² · Holzova 3135/28, Brno-Líšeň
Kompaktní byt s nízkými provozními náklady a prémiovým technickým standardem.
Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Díky chytré domácnosti SIEMENS, klimatizaci Daikin a podlahovému vytápění Baxi nabízí komfortní a úsporné bydlení.
Dispozice a vybavení
Byt o celkové podlahové ploše 28,54 m² se nachází v prvním patře bytového domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²) je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí a dřez.
Koupelna (4,1 m²) je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V předsíni (3,6 m²) je umístěn dveřní videotelefon.
O vytápění se stará podlahové topení s plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec se zásobníkem teplé vody. Byt je dále vybaven klimatizační jednotkou Daikin a systémem chytré domácnosti SIEMENS, který umožňuje z jednoho místa ovládat topení, chlazení i stínění oken.
Dřevěná okna s trojskly doplňují elektricky ovládané žaluzie VEKRA pro zajištění soukromí a akustického komfortu. V celém bytě jsou vinylové podlahy.
Sklep a parkování
K bytu náleží sklepní kóje 2,4 m² umístěná v suterénu domu. Dále je možné koupit i některou z garáží, které se nachází v suterénu bytového domu. Garáže jsou s dálkově ovládanými sekčními vraty a vjezdem z dvorní části objektu. K dispozici jsou garáže o ploše od 19,5 m², s cenou od 1 171 800 Kč.
Lokalita: Brno-Líšeň
Městská část Líšeň patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Brna. Nabízí klidné prostředí, kompletní občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení, zastávky MHD jsou v blízkosti, centrum i dálnice D1 jsou snadno dosažitelné. Pro volný čas a odpočinek potěší blízkost Mariánského údolí a lesů navazujících na CHKO Moravský kras.
Shrnutí
- Dispozice
- 1+kk, 28,54 m² + sklep 2,4 m²
- Kolaudace
- 2022
- Vybavení
- kuchyňská linka se spotřebiči, AC Daikin, podlahové topení Baxi, Smart Home Siemens, žaluzie VEKRA
- Parkování
- možnost dokoupení garáže od 1 171 800 Kč.
- Lokalita
- Brno-Líšeň, ul. Holzova
Moderní byt s prémiovým technickým standardem a chytrou domácností, ideální pro singles nebo investory hledající kvalitní novostavbu v klidné lokalitě Brna.
- Dispozice
- 1+kk
- Výměra
- 28,54 m² + sklep 2,4 m²
- Místnosti
- Obývací pokoj s KK 20,9 m² · Předsíň 3,6 m² (videotelefon) · Koupelna 4,1 m² (sprchový kout, umyvadlo, WC)
- Podlaží
- 2. NP
- Vybavení
- Zařízený byt — nábytek, kuchyňská linka se spotřebiči
- Vytápění a chlazení
- Podlahové topení, vlastní plynový kondenzační kotel Baxi Nuvola Duo-tec · klimatizace Daikin
- Chytrá domácnost
- SIEMENS — topení, chlazení, elektrické žaluzie VEKRA
- Podlahy a obklady
- vinylové podlahy
- Druh a stav objektu
- Cihlová novostavba, kolaudace září 2022
- Energetická náročnost (PENB)
- Třída B · 63,7 kWh/(m²·rok) · dle vyhl. 78/2013 Sb.
- Vlastnictví
- Osobní
- Garáž
- Koupě bytu je podmíněna současnou koupí garáže v suterénu — od 1 171 800 Kč
- Nájem od e-Finance
- 16 220 Kč — měsíčně, 4 % ročně z kupní ceny, na 1–5 let (v případě zájmu)
- Provize RK
- Neplatíte — prodává vlastník, e-Finance, a.s.
- Financování
- Možné hypotečním úvěrem
- Adresa
- Holzova 3135/28, 628 00 Brno-Líšeň
Kontaktovat makléře
Domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte nájemní smlouvy, PENB a další podklady k nemovitosti.
