Hybridní projekt – většina bytů je pronajata dlouhodobě, zbytek se podle sezóny „zapíná“ do hotelového režimu (ubytování na noc). Díky tomu areál vydělává dvojím způsobem a lépe odolává výkyvům. Nemovitost je rozdělena na jednotky a po dostavbě třetí etapy připravena k prodeji po jednotkách.
První etapa rekonstrukce a přestavby objektu, která byla dokončena v listopadu 2013 sestává z 53 ubytovacích jednotek (bytů) o dispozici 1+kk a 2+kk o plošné výměře 24 až 46 m2, 6 mezonetových bytů o dispozici 2+kk a 3+kk o plošné výměře 81 až 122 m2, kancelářských a obchodních prostor o plošné výměře 327 m2, restaurace o plošné výměře 276 m2, 34 parkovacích míst a skladů o plošné výměře 177 m2. Celková podlahová plocha prostor I. etapy je 2874 m2. Ubytovací jednotky a byty jsou kompletně zařízeny a určeny k pronájmům.
Druhá etapa výstavby dokončená v únoru 2015 rozšířila kapacitu areálu o přístavbu šestipodlažního dvorního křídla, přičemž kapacita vzrostla o dalších 29 ubytovacích jednotek, respektive bytů situovaných v 2. až 6. nadzemním podlaží o dispozici 1+kk až 4+kk o plošné výměře 32 až 167 m2, konferenční sál a prostory fitness a wellness v 1. a částečně 2. nadzemním podlaží o plošné výměře 548 m2. Celková pronajímatelná podlahová plocha II. etapy činí 2052 m2.
V současnosti je část ubytovacích jednotek, kongresový sál, fitness a wellness provozovány jako hotel a s ním související služby pod obchodní značkou eFi Hotel. Další část ubytování slouží pro dlouhodobé pronájmy. Ostatní nebytové prostory jsou kompletně pronajaty.
Hlavní stavební práce třetí etapy by měly být zahájeny v roce 2026. Projekt eFi Palace Hotel patří k nejvýznamnějším investičním záměrům skupiny e-Finance v centru Brna a svým rozsahem i využitím navazuje na již úspěšně dokončené první dvě etapy. Zájemci o detailnější informace o průběhu příprav a parametrech stavby se mohou seznámit s podrobným popisem přímo na eFi Palace, Brno, 3. etapa, přístavba
| Počet nadzemních podlaží | 6 |
| Počet podzemních podlaží | 1 |
| Kapacita jednotek (bytů) | 88 jednotek | 3 397.9 m² |
| Kapacita kanceláří | 497,3 m² |
| Kapacita kongresových sálů | 120 osob | 210,6 m² |
| Plocha restaurace | 365.8 m² |
| Kapacita parkovacích stání | 34 | 1100 m² |
| Plocha společných prostor | 1 331.4 m² |
| Další prostory | restaurace, wellness, fitness |
| Celková užitná plocha | 4 998,6 m² |
| Celková plocha | 6 330 m² |
| Hodnota projektu v roce 2024 | 617 737 000 CZK |
| Předpokládaný budoucí investiční náklad | 0 CZK |
| Znalecký posudek | ZP ev.č.010283-2025 Brno Bratislavská 52 |
Roční úrok až 7 %,
investice na 1 rok
Roční úrok 8 % a 7 %,
investice na 2 roky
Roční úrok 9 %, 8 % a 7 %
investice na 3 roky
Roční úrok 9 %, 8 % a 7 %
investice na 3 roky
Roční úrok INFLACE + 1 %,
investice na 4 roky
eFi Hotel
Bratislavská 234/52
602 00 BRNO
Telefon: 515 555 500
E-mail: rezervace@efihotel.cz
Web projektu: www.efihotel.cz
Chcete se na něco zeptat? Rádi vám pomůžeme! Napište nám a my se vám ozveme co nejdříve.