EFI Residence Holzova 28, novostavba 1+kk s lodžií v Brně-Líšni

Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a spojuje komfortní vybavení, kvalitní materiály a chytrou domácnost SIEMENS.
Dispozice a vybavení
Byt má celkovou podlahovou plochu 38,9 m2, dále lodžii 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Vstup do bytu je z pavlače ve druhém patře bytového domu. Z chodby (8,9 m2) se vchází do koupelny (4,7 m2) vybavené vanou, umyvadlem a WC.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,4 m2) má okna a balkónové dveře orientované na jižní stranu do dvorní části domu. Z pokoje je vstup na lodžii 2,9 m2, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek světla.
Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a dřez.
V bytě je podlahové vytápění s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec se zásobníkem teplé vody. O chlazení se stará klimatizační jednotka Daikin. Chytrá domácnost SIEMENS umožňuje pohodlné ovládání topení, chlazení i stínění oken z jednoho místa.
Podlahy jsou vinylové Expona Domestic, odstín grey geometric, v koupelně je slinutá dlažba RAKO EXTRA (45×45 cm, tmavě šedá) a obklady ARGENTA CAEN (20×60 cm, bílá, Španělsko). Dřevěná okna v dekoru dub světlý jsou osazena izolačními trojskly a doplněna elektricky ovládanými žaluziemi VEKRA v šedé barvě.
Sklep a parkování
K bytu náleží sklepní kóje 2,3 m2 umístěná v suterénu domu. Dále je možné koupit i některou z garáží, které se nachází v suterénu bytového domu. Garáže jsou s dálkově ovládanými sekčními vraty a vjezdem z dvorní části objektu. K dispozici jsou garáže o ploše od 19,5 m2, s cenou od 1 171 800 Kč.
Lokalita: Brno-Líšeň
Městská část Líšeň patří mezi nejžádanější lokality v Brně. Nabízí klidné prostředí, plnou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení. Zastávky MHD jsou v blízkosti, centrum i dálnice D1 jsou snadno dosažitelné. Pro volný čas a relaxaci potěší blízkost Mariánského údolí a okolních lesů navazujících na CHKO Moravský kras.
Shrnutí
Dispozice: 1+kk, 38,9 m2 + lodžie 2,9 m2 + sklep 2,3 m2
Kolaudace: 2022
Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, AC Daikin, podlahové topení Baxi, Smart Home Siemens, žaluzie VEKRA, vinylové podlahy Expona, dlažba RAKO, obklady ARGENTA
Parkování: možnost dokoupení garáže od 1 171 800 Kč
Lokalita: Brno-Líšeň, ul. Holzova
Stylový byt s jižní orientací, lodžií a kompletním technickým komfortem, ideální pro singles, páry nebo investory.