1+kk — Wohnung Nr. 31
38,90 m² + Loggia 2,9 m² + Keller 2,3 m² · Holzova 3135/28, Brno-Líšeň
Moderne Wohnung mit Südausrichtung, Loggia und Premium-Technikstandard.
Fertiggestellte, möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Neubaus EFI Residence Holzova 28 (Fertigstellung September 2022). Vom Flur (8,9 m²) geht es ins Bad (4,7 m²) mit Wanne, Waschbecken und WC. Das Wohnzimmer mit Küche (23,4 m²) hat Fenster und Balkontür nach Süden zum Hof, mit Zugang zur Loggia 2,9 m².
Die Küche ist voll ausgestattet: Induktionskochfeld, Heißluftofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Spüle. Fußbodenheizung mit eigener Gasbrennwerttherme Baxi Nuvola Duo-tec mit Warmwasserspeicher, Kühlung per Daikin-Klimaanlage. Das SIEMENS-Smart-Home steuert Heizung, Kühlung und Beschattung zentral.
Vinylböden Expona Domestic (grey geometric), im Bad Feinsteinzeug RAKO EXTRA und Wandfliesen ARGENTA CAEN. Holzfenster in Eiche hell mit Dreifachverglasung und elektrischen VEKRA-Außenjalousien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil 2,3 m² im Untergeschoss. Der Kauf der Wohnung setzt den gleichzeitigen Kauf einer Garage im Untergeschoss voraus (ferngesteuertes Sektionaltor, Einfahrt vom Hof) — ab 19,53 m² und 1.171.800 CZK.
- Grundriss
- 1+kk
- Fläche
- 38,90 m² + Loggia 2,9 m² + Keller 2,3 m²
- Räume
- Wohnzimmer mit Küche 23,4 m² · Flur 8,9 m² · Bad 4,7 m² (Wanne, Waschbecken, WC) · Loggia 2,9 m²
- Geschoss
- 2. OG
- Ausstattung
- Möbliert — Möbel, Küchenzeile mit Geräten
- Heizung & Kühlung
- Fußbodenheizung, eigene Gasbrennwerttherme Baxi Nuvola Duo-tec · Daikin-Klimaanlage
- Smart Home
- SIEMENS — Heizung, Kühlung, elektrische VEKRA-Jalousien
- Böden & Fliesen
- Vinyl Expona Domestic grey geometric, Fliesen RAKO EXTRA, Wandfliesen ARGENTA CAEN
- Bauart & Zustand
- Ziegel-Neubau, Fertigstellung September 2022
- Energieausweis
- Klasse B · 63,7 kWh/(m²·Jahr) · nach Verordnung 78/2013
- Eigentum
- Eigentumswohnung
- Garage
- Der Wohnungskauf setzt den gleichzeitigen Kauf einer Garage im Untergeschoss voraus — ab 1.171.800 CZK
- Miete von e-Finance
- 21.440 CZK — monatlich, 4 % des Kaufpreises pro Jahr, für 1–5 Jahre (auf Wunsch)
- Maklerprovision
- Keine — Verkauf durch den Eigentümer, e-Finance, a.s.
- Finanzierung
- Hypothek möglich
- Adresse
- Holzova 3135/28, 628 00 Brno-Líšeň
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