Wyposażone mieszkanie w Brnie na sprzedaż · Apartament Executive
Bardziej luksusowe mieszkanie 1+kk w nowszym etapie B z balkonem lub tarasem i klimatyzacją.
Mieszkanie 1+kk w etapie B (2015) z balkonem lub tarasem z miejscem do siedzenia od strony wewnętrznego podwórza i klimatyzacją Samsung. Zabudowa kuchenna z ceramiczną płytą Mora z czterema polami, okap kominowy Elica, wbudowana kuchenka mikrofalowa z grillem i termoobiegiem Philco, lodówka Philco. Stół jadalny z dwoma krzesłami, biurko, dwa luksusowe łóżka 90 × 200 cm z materacami King Koil, szafa wnękowa, Smart TV. Łazienka z wanną, umywalką, WC, szafką łazienkową i grzejnikiem drabinkowym. Centralne ogrzewanie, podgrzewacz OKHE SMART (100 l), okna z potrójnymi szybami izolacyjnymi.
Mieszkanie B-316 (lokal w katastrze 234/54) ma powierzchnię podłogi 29,70 m² według deklaracji właściciela, balkon 5,10 m²; łącznie 34,80 m². Położenie: 3. piętro, etap B; okna są skierowane do vnitřního dvora. Klimatyzacja: tak.
Mieszkanie rezerwujesz opłatą rezerwacyjną w wysokości 500 000 Kč, która w całości zaliczana jest na poczet ceny zakupu. Pozostałą część ceny płacisz dopiero przy przeniesieniu własności.
Regularny dochód czy niższa cena?
Wybierz w zależności od tego, kiedy chcesz czerpać z mieszkania korzyść ekonomiczną. W obu przypadkach stajesz się właścicielem lokalu wpisanym do katastru nieruchomości.
Cena standardowa i czynsz od EFI Palace
Kupujesz mieszkanie po cenie standardowej i wynajmujesz je EFI Palace, s.r.o. na 3, 4 lub 5 lat. Przez uzgodniony okres otrzymujesz czynsz podany przy konkretnym lokalu. Po zakończeniu najmu możesz z mieszkania korzystać sam, wynajmować je, sprzedać albo uzgodnić z EFI Palace kontynuację współpracy.
Niższa cena z prawem użytkowania na rzecz EFI Palace
Nie potrzebujesz czynszu od razu? Wartość pierwszych lat korzystania możesz zamiast regularnego dochodu otrzymać od razu w postaci niższej ceny nabycia. Im dłuższy okres prawa użytkowania, tym niższa cena zakupu.
Wyposażenie mieszkania pozostaje w okresie najmu lub prawa użytkowania własnością EFI Palace, s.r.o., która o nie dba i je odnawia. Po zakończeniu najmu lub prawa użytkowania wyposażenie zostanie, w razie zainteresowania, przeniesione na własność właściciela lokalu za symboliczne 5 000 Kč z VAT.
Chcesz mieć regularny dochód od samego początku? Wybierz cenę standardową i czynsz od EFI Palace. Jeśli w pierwszych latach dochodu nie potrzebujesz, wartość tego okresu możesz otrzymać od razu w postaci niższej ceny nabycia.
Jak działa prawo użytkowania?
Mieszkanie kupujesz na własność już teraz. Jeśli wybierzesz wariant z prawem użytkowania, EFI Palace, s.r.o. będzie przez uzgodniony okres 3, 4 lub 5 lat uprawniona do korzystania z mieszkania, prowadzenia go, wynajmowania i pobierania z niego pożytków. Ekonomiczna wartość tego prawa jest już odzwierciedlona w niższej cenie zakupu.
EFI Palace, s.r.o. nie może bez zgody właściciela zawrzeć umowy najmu, podnajmu ani innego podobnego stosunku na okres, który wykraczałby poza uzgodniony okres prawa użytkowania.
Wartość tego okresu jest już uwzględniona w niższej cenie nabycia.
Serwis i przekazanie mieszkania
W okresie prawa użytkowania EFI Palace, s.r.o. zapewnia prowadzenie lokalu i jego serwis w zakresie uzgodnionym w dokumentacji umownej — w szczególności:
Dokładny zakres napraw, konserwacji, odnowienia wyposażenia oraz sposób przekazania określi dokumentacja umowna.
Dalsze wykorzystanie mieszkania po upływie uzgodnionego okresu
Po zakończeniu standardowego najmu, jak i po zakończeniu prawa użytkowania, o dalszym wykorzystaniu mieszkania decydujesz Ty. Możesz:
Nowy najem lub kontynuacja współpracy z EFI Palace, s.r.o. zawsze będzie zależeć od nowego wzajemnego porozumienia — nie następuje automatycznie.
Konkretna wysokość czynszu, okres najmu, zakres prawa użytkowania, prawa i obowiązki EFI Palace, s.r.o. oraz właściciela lokalu, sposób prowadzenia, serwis, konserwacja, przekazanie i pozostałe warunki określa odpowiednia dokumentacja umowna. Informacje podane na stronie mają charakter informacyjny.
Menedżer sprzedaży
Menedżer sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych · odpowiemy najpóźniej następnego dnia roboczego